Negotiating a flat rental

こんにちは、共和国通りの賃貸アパートについてお電話しております。まだ空いていますか？

Hello, I'm calling about the apartment for rent on République Street. Is it still available?

はい、こんにちは。アパートはまだ空いています。先週ご覧になりましたよね？

Yes, hello. The apartment is still available. You visited it last week, is that right?

はい、そうです。とても気に入っているのですが、決める前にいくつか確認したいことがあります。

Yes, exactly. I really like it, but I have a few questions before making a decision.

どうぞ、お聞きします。

I'm listening.

掲載されている家賃は共益費込みで九百五十ユーロです。交渉の余地はありますか？

The listed rent is nine hundred and fifty euros, bills included. Is there any room for negotiation?

オーナーは価格についてかなり強い態度ですが、提案を伝えることはできます。どのようなご希望でしたか？

The landlord is quite firm on the price, but I can pass on an offer. What did you have in mind?

私の予算の上限は八百八十ユーロです。その代わり、一年ではなく二年の契約を結ぶ意思があります。

My maximum budget would be eight hundred and eighty euros. In return, I would be willing to commit to a two-year lease instead of one year.

なるほど。長期契約はオーナーにとって魅力的ですね。伝えておきます。他に何かありますか？

I understand. A longer lease is interesting for the landlord. I'll talk to him about it. Anything else?

はい。寝室のペンキが少し傷んでいるのに気づきました。修繕費はオーナーの負担になりますか？

Yes. I noticed that the paint in the bedroom was a bit damaged. Would the repairs be the landlord's responsibility?

一般的に、小規模な修繕工事は交渉できます。オーナーが家賃の値下げに応じた場合、ペンキの費用まで負担したくないと思うかもしれません。でも、試してみましょう。

Generally, minor restoration work is negotiable. If the landlord agrees to the rent reduction, he probably won't want to cover the painting on top of that. But we can try.

わかりました。入居時の物件確認は、いつ行えますか？

All right. And for the move-in inspection, when could that take place?

全員が同意すれば、六月の初めに行えると思います。明日、オーナーの返答を伝えるためにお電話します。

If everyone agrees, we could do it at the beginning of June. I'll call you back tomorrow to give you the landlord's answer.

ありがとうございます。ご対応いただき、本当にありがとうございます。

Perfect. Thank you very much for your time.

どういたしまして。それでは明日。

You're welcome. Until tomorrow.