Negotiating a rental

おはようございます、マンツォーニ通りのアパートの広告を見てお電話しました。まだ空いていますか？

Good morning, I'm calling about the apartment listing on Via Manzoni. Is it still available?

おはようございます、はい、まだ空いています。何かもっと知りたいことはありますか？

Good morning, yes, it's still available. Would you like to know more?

はい。広告には月に七百ユーロと書いてありましたが、光熱費は含まれていますか？

Yes. The listing says seven hundred euros a month. Are the bills included?

いいえ、管理費は別途かかります。月額約八十ユーロで、水道、暖房、階段の清掃が含まれます。

No, the service charges are separate. They're about eighty euros a month, which covers water, heating and stairwell cleaning.

つまり合計で七百八十ユーロになりますね。少し予算オーバーです。価格の交渉はできますか？

So the total would be seven hundred and eighty euros. That's a bit over my budget. Would it be possible to negotiate on the price?

それは場合によります。どのくらいの期間、このアパートを借りるご予定ですか？

It depends. How long would you be looking for the apartment?

少なくとも二年間は借りたいと思っています。仕事のためにミラノに引っ越してきたばかりです。

I'm looking for something for at least two years. I've just moved to Milan for work.

長期契約であれば、月六百五十ユーロまで下げることができます。その代わりに、三ヶ月分の敷金をいただきたいと思います。

For a longer contract I could go down to six hundred and fifty euros a month. In return, I would ask for a deposit of three months' rent.

三ヶ月分というと、ほぼ二千ユーロになりますね。二ヶ月で合意できませんか？

Three months' rent is almost two thousand euros. Could we agree on two?

光熱費を口座振替でお支払いいただけるなら、二ヶ月分の敷金でも構いません。

Two months' deposit would be acceptable if you agreed to pay the utilities by direct debit.

それは妥当だと思います。もう一つ確認したいのですが、広告にペットが可能かどうか書いていませんでした。猫を飼っています。

That seems reasonable to me. One more thing: the listing didn't say whether pets are allowed. I have a cat.

通常はペットはお断りしているのですが、猫であれば例外として対応できます。ただし、アパートに損傷がないことが条件です。

We usually prefer to avoid pets, but for a cat we could make an exception, provided there is no damage to the apartment.

もちろんです、私の猫はとてもおとなしいです。明日の午後にアパートを見に行くことはできますか？

Of course, my cat is very well-behaved. Could I come and see the apartment tomorrow afternoon?

もちろん、十六時にしましょう。正確な住所をメッセージでお送りします。

Of course, let's say four o'clock. I'll send you the exact address by message.

では、明日お会いしましょう。ありがとうございました。

Perfect, see you tomorrow then. Thank you very much.