Negotiating a flat rental

Hola, os llamo por el piso en alquiler en la calle de la República. ¿Sigue disponible?

Hello, I'm calling about the apartment for rent on République Street. Is it still available?

Sí, hola. El piso sigue disponible. Lo visitasteis la semana pasada, ¿verdad?

Yes, hello. The apartment is still available. You visited it last week, is that right?

Sí, exactamente. Me gusta mucho, pero tengo algunas preguntas antes de decidirme.

Yes, exactly. I really like it, but I have a few questions before making a decision.

Os escucho.

I'm listening.

El alquiler anunciado es de novecientos cincuenta euros gastos incluidos. ¿Habría margen para negociar?

The listed rent is nine hundred and fifty euros, bills included. Is there any room for negotiation?

El propietario es bastante firme con el precio, pero puedo transmitirle una propuesta. ¿Qué teníais en mente?

The landlord is quite firm on the price, but I can pass on an offer. What did you have in mind?

Mi presupuesto máximo sería de ochocientos ochenta euros. A cambio, estaría dispuesto a comprometerme con un contrato de dos años en lugar de uno.

My maximum budget would be eight hundred and eighty euros. In return, I would be willing to commit to a two-year lease instead of one year.

Entiendo. Un contrato más largo es interesante para el propietario. Se lo voy a comentar. ¿Algo más?

I understand. A longer lease is interesting for the landlord. I'll talk to him about it. Anything else?

Sí. Me fijé en que la pintura del dormitorio estaba un poco deteriorada. ¿Los arreglos serían responsabilidad del propietario?

Yes. I noticed that the paint in the bedroom was a bit damaged. Would the repairs be the landlord's responsibility?

En general, las pequeñas obras de acondicionamiento son negociables. Si el propietario acepta la bajada del alquiler, probablemente no querrá hacerse cargo de la pintura además. Pero podemos intentarlo.

Generally, minor restoration work is negotiable. If the landlord agrees to the rent reduction, he probably won't want to cover the painting on top of that. But we can try.

De acuerdo. ¿Y para el inventario de entrada, cuándo podría hacerse?

All right. And for the move-in inspection, when could that take place?

Si todo el mundo está de acuerdo, podríamos hacerlo a principios de junio. Os llamo mañana para daros la respuesta del propietario.

If everyone agrees, we could do it at the beginning of June. I'll call you back tomorrow to give you the landlord's answer.

Perfecto. Muchas gracias por vuestra disponibilidad.

Perfect. Thank you very much for your time.

De nada. Hasta mañana.

You're welcome. Until tomorrow.