Negotiating a rental

Buenos días, llamo por el anuncio del piso en la calle Manzoni. ¿Sigue disponible?

Good morning, I'm calling about the apartment listing on Via Manzoni. Is it still available?

Buenos días, sí, sigue disponible. ¿Quiere saber algo más?

Good morning, yes, it's still available. Would you like to know more?

Sí. En el anuncio pone setecientos euros al mes. ¿Los gastos están incluidos?

Yes. The listing says seven hundred euros a month. Are the bills included?

No, los gastos de comunidad son aparte. Son unos ochenta euros al mes, que incluyen agua, calefacción y limpieza de la escalera.

No, the service charges are separate. They're about eighty euros a month, which covers water, heating and stairwell cleaning.

Entonces en total serían setecientos ochenta euros. Es un poco por encima de mi presupuesto. ¿Sería posible negociar el precio?

So the total would be seven hundred and eighty euros. That's a bit over my budget. Would it be possible to negotiate on the price?

Depende. ¿Por cuánto tiempo buscaría el piso?

It depends. How long would you be looking for the apartment?

Busco algo para al menos dos años. Me acabo de trasladar a Milán por trabajo.

I'm looking for something for at least two years. I've just moved to Milan for work.

Para un contrato largo podría bajar a seiscientos cincuenta euros al mes. A cambio, pediría una fianza de tres mensualidades.

For a longer contract I could go down to six hundred and fifty euros a month. In return, I would ask for a deposit of three months' rent.

Tres mensualidades son casi dos mil euros. ¿No podríamos acordar dos?

Three months' rent is almost two thousand euros. Could we agree on two?

Dos meses de fianza serían aceptables si usted aceptara pagar los suministros por domiciliación bancaria.

Two months' deposit would be acceptable if you agreed to pay the utilities by direct debit.

Me parece razonable. Otra cosa: en el anuncio no ponía si se admiten animales. Tengo un gato.

That seems reasonable to me. One more thing: the listing didn't say whether pets are allowed. I have a cat.

Normalmente preferimos evitar animales, pero para un gato podríamos hacer una excepción, siempre que no haya daños en el piso.

We usually prefer to avoid pets, but for a cat we could make an exception, provided there is no damage to the apartment.

Por supuesto, mi gato es muy tranquilo. ¿Podría venir a ver el piso mañana por la tarde?

Of course, my cat is very well-behaved. Could I come and see the apartment tomorrow afternoon?

Claro, quedamos a las cuatro. Le mando la dirección exacta por mensaje.

Of course, let's say four o'clock. I'll send you the exact address by message.

Perfecto, hasta mañana entonces. Muchas gracias.

Perfect, see you tomorrow then. Thank you very much.